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夫妻因拆迁假离婚 丈夫另结新欢卖掉回迁房

来源:天津专业离婚律师   网址:http://www.zwls02.com/   时间:2017-02-16 16:02:12

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50多岁的夫妻、一个读大学的孩子,原本幸福的一家,为了拆迁能多获一些补偿,假离婚。可谁知,两年过渡期内,丈夫另结新欢,还偷偷把回迁的房子卖掉一走了之。妻子想要维权,却求助无门。10月25日,记者采访市内四区婚姻登记处了解到 ,近两年推出保障性住房、再加上限购政策,为了房子“假离婚”的夫妻逐渐递增,有一个很明显的现象,哪些地方要拆迁、哪儿要推保障房,消息正式传出之前,离婚的就明显增多,一天离10对,七八对是“假的”。

俩夫妻协议离婚了

孙茜今年55岁,跟前夫吴青(化名)结婚已经30年了。他们还有个在读大学的乖女儿,一家三口的生活平淡也很温馨。

孙茜一家住在市北区的老房子里,前两年这里被列入了区里的旧城改造计划。当时前夫吴青不知道从哪位朋友那里听说一个“好事”。据孙茜回忆说,就在自己算着拆迁后可以换多大面积房子时,吴青回来神秘地跟她说,如果他们两个离婚的话,不仅房子可以分两套,而且过渡期的补偿款都多。

一听离婚,孙茜心里就打起了鼓,虽然说好是假离婚,得到房子以后接着就复婚,但是好好的一下子离了,传出去也不太好听。可面对着多分房、多赚补贴的诱惑,她还是心动了。

离婚之前,孙茜还留了个心眼,虽然说一日夫妻百日恩,但是“假离婚”也是大事,私下里她还跟吴青签订了一份协议。协议里规定家里的财产夫妻双方各占50%,等分到房子以后就复婚等内容。

可让孙茜万万想不到的是,时间大约过了半年,拆迁的时候,两人去问补偿政策时才知道,虽然离婚,但房子还是一套房子,并没有分户,补偿是按照住房面积算的,不会因为双方离婚了就多给补偿。意识到做了无用功以后,孙茜就想着复婚。起初吴青也答应复婚,但怕老邻居说三道四,就说拖一段时间再复婚。孙茜也就答应了。

分居一年后,吴青不仅经常不接电话,见面也常说没时间。女人的第六感觉出问题了,孙茜就到租房的地方找吴青 ,发现他早已跟另外一个女人同居了。争吵已经无用,弄假成真,婚真的离了。

婚姻没了,可让孙茜没想到的是,房子也没了。两年的回迁期到了,一位老邻居碰到孙茜时还问她为啥还不搬回去?孙茜意识到不对,赶紧回去打听,一问之下自己心凉了半截,原先属于自己的回迁房,别人装修好都已经住进去了,而开发商说,吴青在交钥匙时就把房子卖了。

10对中七八对是假离婚

青岛离婚网、青岛维情婚姻咨询中心的王青华主任说,孙茜在向她求助时,她就明确跟孙茜说,这种情况她帮不了。因为开始两个人“假离婚”的动机就不纯,虽然之前有协议,但是在法律上两个人确实已经离婚了。“既然离婚了,男女双方再找恋爱对象,甚至结婚都是合法的。”王主任说。

10月25日,记者逐一采访了市内四区婚姻登记处,据各区婚姻登记处的负责人介绍说,“假离婚”的现象确实存在,而且近两年还呈现越来越多的趋势。对于每年假离婚的数量 、增长的速度,并没有专门的统计,那怎么判定人家是假离婚呢?

四方区婚姻登记处的杨主任说,每对前来离婚的夫妻,他们工作人员都会耐心劝说,努力挽救婚姻,能不离尽量不离。可今年有的夫妻过来离婚时,都心平气和的,甚至有说有笑,工作人员劝说人家还嫌多管闲事,有的甚至直接说,急着用离婚证弄房子。“而且他们还有个很明显的特点就是,离完婚接着就去开单身证明,办贷款要用到。”

对于假离婚的原因,市北区婚姻登记处的于主任说,绝大多数的都是为了房子,还有少数人可能跟出国有关系。“大部分都是为了房子,申请保障房的,为了买二套房或者炒房的,拆迁的都有。”这两年每到一批保障房开始申请或者旧城旧村改造时,当月婚姻登记处的离婚人数必然急增 。“有的一天离10对,有七八对看着就是假离婚。”杨主任说。

李沧区婚姻登记处的徐主任说,如果他们遇到直接明确表示是假离婚的人都不办理。“现在的拆迁补偿政策是看房子面积,而不是看房子里有几户,想多获补贴不可能。而申请福利房也会有也严格的审查,一旦查出假离婚,就是竹篮打水一场空。”徐主任说,所以遇到这种有假离婚想法的夫妻,工作人员都会认真讲清其中的利益关系,进行劝解。

在采访中,记者还了解到一个现象,假离婚的夫妻旧城区比旧村的要多。“旧村的房子院子大,分到的房子套数多,而旧城房子面积小,像筒子楼、团结户,条件苦也逼人想一些‘歪点子’。”一位婚姻登记住负责人说。

“假离婚”涉嫌诈骗可判刑

假离婚到底能不能多分房子或者多获取拆迁补贴呢?记者为此咨询了山东海利丰律师事务所的赵建龙律师。他跟记者说,首先从法律角度上来说,没有假离婚的概念,只要办理了离婚手续,就是真离婚。而在离婚时,只要没有写到离婚协议书上的私下协议都没有法律效力 ,不受任何法律保护。

“现在拆迁补偿政策是对房不对人,只要你的房子没有分户,就会按照房子的面积来进行补偿。”赵律师说,拆迁计划公布以后,所有的房子都会“冻结”,房子不再允许分户。而在此之前,如果夫妻真离婚又不打算卖房,房子又达到一定面积,具有开门的条件是可以分户,有两个房产证。

现在网上有人专门帮人“分房”收取费用,记者也曾对此事进行了暗访调查,赵律师提醒说,现在对离婚夫妻房产分配控制得非常严,分户办证非常困难,而且很多老房子都不具备条件,所以市民千万不要为了一些利益冒险。“而且通过假离婚骗取非法收入,涉嫌诈骗,可判刑。”

王青华主任也提醒说,婚姻是易碎品,万一夫妻一方离婚后不肯复婚,弄假成真,涉及夫妻共同财产的分割、孩子的抚育等一系列问题都会出现。“拆迁拆的是房子,千万别拿自己的婚姻开玩笑,即便是双方签订协议、相互之间甚至都有利益约定,但婚离了就是离了,没有了法律的束缚,很小的问题都可能把原有的感情破坏掉。”

 

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